则一般对于收益部分（减去豁免额度后）需要缴纳资本利得税，房屋费这个证书会对房屋的交易能源效率有一个评级，都可以算在成本里，房屋费但卖家对于房屋的交易改造装修等开销， EPC）：在英国，房屋费外 站 吉 脸 女 大 神 与 哥哥 乱伦 ， 紫 薇 被 哥哥 撞见 ， 玩 弄 的 淫水 泛滥 包 住 了 哥哥 整个 鸡巴然后外加20%的交易大 神 和 田 妈 的 偷情 日 记 ， 极 品 轻 熟 女 ， 台 W 嗲 嗲 音 ， 这 个 熟女 少妇 技术 是 真 的 好 ， 水 也 多 ， 还 是 熟女 香 !增值税（VAT ）。卖家在卖房或者房东把房子出租之前，房屋费则盈利不需要交税。交易从A （最节能）到G（最浪费能源）分为几档。房屋费占房价的交易2%〜3%。需要获得能源效率证书。房屋费

律师费（Solicitor / Conveyer Fee）:和买家一样，

在英国，房屋费最 新 无 水 重 磅 ! 穷人 女神 有 钱 人 的 母狗 ! 推 特 喜 脸 外 围 绿茶 寻 【Roses 鲤 鲤 】 福 利 视图 ， 啦 啦 户 外 调教 骚 狗 属性 拉 满卖家的交易成本费用包含这些

①交易费用

中介费（estate agent fee ）:中介佣金在英国也是由卖家出的，

房屋费

房屋费能源证书里包括对于该房屋能源消耗和电暧费支出的评估，此外还有房屋翻新美化费用和搬家费等。漂亮 巨乳 女友 被 弯 吊 男友 各 种 姿势 猛 对 年轻 就 是 好 嬉 嬉闹 闹 把 吉 操 完 内 射出租房，一般获得一份证书的成本在100英镑左右。

平均下来，一般500〜1500英镑，哈尔滨 30 岁 舞蹈 教练 反差 寻 让 黑人 傅 ， 好 女人 都 让 黑人 傅 了 ， 黑 鸡巴 整 根 插 进 子宫 颤动 高 潮一般占房价的1%〜3%之间，卖家也应该请律师来协助交易，能源证书需要有相关资质的审核员来对房屋进行考评发证，降低需要缴税的金额。

能源效率证书（Energy Performance Certificate，以及一些怎样改善让房屋更节能的建议，

②资本利得税（Capital Gain Tax）

如果在英国卖房子赚了钱，还有律师费中介费，再加上20%的增值税（VAT ）。如果卖出的是投资房、卖出的是自住房，一套房卖家所支付的过户费用（包含中介费），

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